Atrapa la voracidad en rentas de locales centro
Atrapa la voracidad en rentas de locales centro
Por Javier Claudio
La voracidad en el cobro de arrendamiento de locales en el primer cuadro de la ciudad, causa efectos que obligan al desalojo o bien el retardo de ocupación, según opinión de negocios de renta y venta, bienes raíces.
José Carlos Núñez Ortiz, profesional valuador comercial, asintió en que la razón principal locales desalojados, sería principalmente por el disparado aumento en el arrendamiento en hasta dos mil dólares (o equivalente en pesos) y dada la extraordinaria ubicación.
Por la avenida 15 de Junio, entre las avenidas Guerreo y Ocampo, aparece desalojado un local que anteriormente operaba como farmacia, pero de pronto fue desalojado y hay retardo enser ocupado.
“Anteriormente se veía con atención la desocupación de un local comercial, pero también atraía quién se habría de ubicar, pero de esto no pasaban gran tiempo y hoy no se puede observar esa dinámica”, dijo.
Mencionó que la desocupación de locales en el primer cuadro de la ciudad, bien se podrían adjudicar a un reacomodo de negocios. Sin embargo, está constatado que el sector centro es y será preferencial en comercios”, comento.
En opinión Fernando Torres Villarreal, experto en bienes raíces, dijo que una probable falta de entendimiento y acuerdo en las renovaciones de contratos de arrendamiento, sería la razón principal.
En un radio no mayor de 800 metros del punto de Guerrero y 15 de Junio, durante los últimos meses se ha observado del desalojo de varios comercios, pero sin que sean ocupados con prioridad, como anteriormente sucedía.
También fue de la opinión de la voracidad en cobros de renta, estaría generado desalojo o retardo en ocupación.
